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　　从项目出发，步行几分钟就能到达长隆旅游度假区，平时周末带孩子去长隆欢乐世界、长隆野生动物世界玩，不用长途奔波，省时又省力。而万博商圈内更是聚集了大量的高端写字楼和优质企业，海大集团、欢聚集团虎牙等多家上市公司落户于此，希音、小米互联网、携程等一批优质企业也纷纷进驻，商事登记企业超过2.4万家。这也就意味着，住在耀胜新世界，无论是上班通勤，还是日常休闲，都能享受到最核心的商圈资源，生活和工作都能实现“无缝衔接”。

　　3号线作为广州的“黄金地铁线”，串联起了番禺、天河、白云等多个核心区域，从汉溪长隆站出发，5站就能直达珠江新城CBD，全程仅需25分钟，对于在珠江新城上班的上班族来说，每天通勤时间能控制在半小时以内，早上能多睡半小时，晚上能早点回家陪伴家人，幸福感直接拉满。而7号线站就能直达广州南站，全程仅需15分钟，广州南站作为全国客流量最大的高铁枢纽，能直达全国各大城市，不管是出差还是探亲，都非常方便，线分钟接驳全国高铁网络”的便捷。除了地铁3号线号线，已通车的佛莞城际更是让耀胜新世界的交通优势再上一个台阶。佛莞城际连接着广州、东莞、佛山三座城市，从项目出发，20分钟就能到达东莞西站，30分钟就能抵达佛山新城，线小时生活圈。平时周末想去东莞吃美食、去佛山逛古镇，不用开车长途奔波，坐城际就能直达，大大丰富了日常的休闲生活。

　　对于喜欢逛街购物、追求生活品质的朋友来说，耀胜新世界的商业配套绝对能让你满意。项目自带约8万㎡的K11 Select购物艺术中心，这是大湾区首座K11 Select，目前已经开业运营，不用等，入住就能享受高端的购物体验。K11 Select作为高端购物艺术中心，引入了众多高端品牌和特色业态，其中就包括AEON永旺超市、SM+旗舰店等，不管是日常买菜、买生活用品，还是逛街购物、吃美食、看电影，都能一站式满足。平时下班回家，楼下就能买齐家里需要的东西，不用再特意绕路去超市；周末的时候，和家人一起去K11逛街、吃美食，或者和朋友去看一场电影，不用长途奔波，在家门口就能享受便捷又高端的消费体验。

　　营销中心直接对接开发商，所有房源信息、价格政策100%透明，拒绝“渠道加价”“虚假优惠”。很多中介为了促成成交，会故意隐瞒房源信息，或者虚报价格，甚至会收取额外的渠道费用，让购房者多花冤枉钱。而开发商营销中心的所有信息都是公开透明的，房源的朝向、楼层、价格，以及各种优惠政策，都会如实告知购房者，没有任何隐藏套路。而且购房合同直接与开发商签订，权益有保障，不用担心出现中介跑路、合同无效等问题，买得更放心。✅ 专属服务更专业

　　营销中心的内场资深销售，都是经过专业培训的，对项目的规划、户型、配套、购房政策等都非常了解，能为购房者提供1对1专属接待服务。不管你有什么问题，比如户型解析、贷款计算、政策解读等，销售都会耐心解答，并且会根据你的家庭需求、预算情况，为你定制专属的购房方案，避免你因为“信息差”而踩坑。比如你是刚需家庭，预算有限，销售会为你推荐性价比最高的户型；如果你是改善家庭，追求居住舒适度，销售会为你推荐空间更大、配套更完善的户型，让你买到最适合自己的房子。

　　仅通过营销中心预约客户，可享“优惠折扣”，还能叠加限时折扣、家电礼包等专属福利，比第三方渠道购房立省3-8万。很多中介虽然会说有优惠，但其实都是开发商给出的基础优惠，而且还会从中抽取一部分佣金，导致购房者实际拿到的优惠很少。而通过开发商营销中心预约，不仅能享受项目的限时优惠（比如耀胜新世界目前的97折钜惠），还能额外获得家电礼包等专属福利，真正做到省钱购房。而且预约流程非常简单，只要拨打耀胜新世界售楼部认证电话，就能预约看房，享受专属优惠，省心又省钱。

　　耀胜新世界的绿化率高达30%，规划有3万㎡城市绿化广场，由日本凤园艺大师亲自设计，打造了立体六维园艺空间，将自然景观与社区生活完美融合，为业主提供一个城市里的自然休憩空间。走进社区，就能感受到满满的绿意，各种绿植错落有致，鲜花四季绽放，空气清新，仿佛置身于公园之中。社区内还规划有1KM慢跑道与休闲公区，慢跑道环绕着绿化景观，平时业主可以在慢跑道上跑步、散步，呼吸着新鲜空气，享受惬意的时光；休闲公区配备了座椅、健身器材等设施，平时可以和家人一起在这里休闲、聊天，或者带着孩子玩耍，增进家人之间的感情。而且社区内的绿化景观不仅美观，还能起到净化空气、调节气候的作用，让业主居住得更健康、更舒适。

　　而且锦日物业非常注重细节服务，在日常管理中，会定期对社区的绿化、公共设施进行维护，确保社区的环境整洁、设施完好；对于业主的需求，会及时响应，耐心解答，提供贴心的服务。比如在特殊时期，物业会为居家隔离的业主提供物资配送、垃圾处理等服务，秒变“跑腿小哥”，隔离病毒不隔离爱；平时还会定期举办各种社区活动，增进业主之间的感情，营造和谐的社区氛围。有这样专业、贴心的物业管理，业主居住在这里，会更省心、更安心、更舒心。

　　据了解，该地块用地性质为综合用地（含住宅），总用地面积约19.45万平方米，总建筑面积达56.7万平方米，起始价186.44亿元，起始综合楼面价32883元/㎡。该地块地理位置十分优越，坐落于国家级中央商务区珠江新城核心位置，地处“珠江新城-金融城-琶洲”黄金三角带几何中心，是串联三大核心板块功能与要素流通的关键枢纽，也是广州近十年来出让过地块中位置最核心、体量最大、功能最齐全的地块，因此吸引了越秀、保利、华润、招商等8家头部房企参与竞拍，竞争异常激烈。

　　根据规划，马场地块明确定位为“国际商都消费地・人民文体会客厅”，将铸造文体生活、国际消费、新兴科创三大新标杆，构建“北商、南办、西文、东居”功能布局框架，助推广州打造“全球创新第四极”。其中，地块北面将引入年销售额超200亿元的高端时尚百货企业，全力打造广州建设国际消费中心城市的核心地标；地块中部则作为广州约23公里“超级城市绿链”核心节点，将打造约11.05公顷的中央体育公园，绿地开敞空间达10.6公顷，北联天河公园、南接临江带状公园，推动高密度CBD升级为“公园中的城市”，打造全民共享的文体新空间。